Жилой комплекс на Дербеневской набережной наверняка станет достопримечательностью района. Благодаря необычному изгибу фасада любоваться видом на набережную можно будет практически из каждой квартиры. Здание не тянется вверх, как большинство новостроек, а простирается в длину, за что получило название groundscraper (по аналогии с английским словом «небоскреб» — skyscraper).

Фасады элегантного цвета слоновой кости, обилие стекла и лаконичные формы создают образ бурного потока воды. На территории закрытого внутреннего двора расположатся спортивные площадки, места для отдыха и прогулочная зона.

В клубном доме предусмотрено 188 квартир площадью от 55 до 330 кв. м и паркинг на 200 машино-мест. Будущие владельцы смогут выбрать из множества вариантов самый подходящий — от квартиры в 55 кв.м до пентхауса площадью 330 кв.м.

У района не только перспективное будущее, но и богатое наследие. Здесь сохранилась самобытная историческая застройка с тихими улочками и живописными церквями. Из окон видно знаменитое Крутицкое подворье, объект культурного наследия федерального значения. Вблизи него запрещено любое строительство, а значит, завораживающий вид никогда не будет испорчен.

Игорь +79037214827
Выбираем свой вариант ⇒ЖК «ОПУС»

Премиальный жилой проект, призванный стать жемчужиной квартала на Шелепихинской набережной. Четыре клубных дома на первой береговой линии Москвы-реки, на второй улице от ЦАО и в десяти минутах езды от Москва-Сити. Соответствие концепции всестороннего благополучия Well-being здесь усиливается приватностью и конфиденциальностью жизни, однородным по статусу окружением и бескомпромиссным качеством проекта. Клубные особняки с закрытыми дворами и просторными общественными зонами обеспечивают максимум приватности. В информационно прозрачном XXI веке приватность становится привилегией. Его дворы, доступные только жителям, оберегают однородность социальной среды. На каждом этаже насчитывается не более 4 квартир.

Вдумчивое планирование общественных зон, лобби и паркинга уменьшает количество встреч с соседями. Среди 53 разновидностей планировок легко найти именно ту, которая соответствует вашему образу жизни и отражает ваш статус. Чего бы вы ни хотели: квартиру с мастер-спальней или двухуровневый пентхаус, большую кухню-гостиную, просторные помещения для хранения или ванную с окном – в ЖК ваше желание будет исполнено. А еще вас ждет обзор до 360 градусов и вид на речной пейзаж. В каждой квартире – панорамные виды на Москву-реку и прогулочную набережную, которую благоустроят к вашему переезду. Ни одно здание в будущем не вторгнется в этот пейзаж. Панорамные окна высотой более 3 метров наполняют комнаты светом и делают речные просторы акцентом интерьера.

Игорь +79037214827
выбор варианта за вами тут⇒ЖК «Сидней Прайм»

Премиальный квартал в самом востребованном районе ЦАО. Идеально выверенная эстетика фасадов, панорамное остекление в квартирах, сценические виды на город, большой собственный парк, подземный паркинг.

Входные группы – стеклянные кубы, поднимающие фасады жилых зданий над землей. Светопрозрачные павильоны, проницаемые для взгляда, сделают пространство визуально открытым и прозрачным.

Минимальная площадь основания башен обеспечивает жителям респектабельную приватность благодаря тому, что на этаже всего 1-2 квартиры, а общественные SKY HALLS в каждой высотке дарят особенное пространство для отдыха или спорта.

Особенная, принципиально значимая черта проекта – престижный образовательный комплекс, включающий школу под управлением известного международного бренда на 250 воспитанников.

Игорь +79037214827
Выбираем недвижимость вашей мечты⇒ ЖК «LIFE TIME»

Жилой комплекс — тихий зелёный элитный архитектурный проект на Тишинке. Престижная историческая локация, просторная приватная территория с прогулочным бульваром, насыщенная внутренняя инфраструктура, выдающаяся архитектура создают неповторимую атмосферу.
Каждое здание архитектурного проекта имеет свой неповторимый фасад и собственную эстетику. Рябиновый, Кленовый и Ивовый - 3 аутентичных двора, каждый со своим характером. Впечатляющая детская инфраструктура; фитнес с 25-метровым бассейном и спа. Строгая и разнообразная современная архитектура гармонично обрамляет просторный двор-сад, а продуманное расположение домов дарит ощущение уютной приватности и великолепные виды.
Разнообразные фасады из премиальных материалов — натурального камня, металлических панелей, клинкерного кирпича; роскошные детали — французские балконы, моллированное остекление; шикарные лобби с премиальным дизайном; стильный лобби-бар, каждое здание красиво даже с изнанки — этажи, лифтовые холлы, колясочные, паркинг.
Приватный двор-парк площадью 2,1 гектара с полноценным прогулочным бульваром, эффектными водными пространствами и разнообразной инфраструктурой подарит новые причины для ежедневной прогулки. Тщательно продуманное живописное пространство насыщено поводами для прогулок, спокойного и активного отдыха: широкий бульвар и разветвленная сеть дорожек; центральная площадь с сухим фонтаном; каскадные водоемы, гейзеры и живописные пруды; протяженный ручей вдоль живописных аллей; зелёные комнаты для уединенного отдыха; крытые всепогодные галереи; парящая терраса на воде для занятий йогой; зоны отдыха с шезлонгами; воркаут-площадка и многофункциональная площадка для командных игр; детское пространство KID’S LAB.
Архитектурный проект обладает впечатляюще насыщенной инфраструктурой премиального уровня. Здесь учтены самые разные жизненные сценарии и интересы разных возрастов. Пространство детства, которое включает две детские площадки и игровую комнату; многофункциональная спортивная площадка для командных игр; разнообразные парки, знаменитый Московский зоопарк и планетарий — в радиусе 1,5–2 километров; престижные билингвальные детские сады и лучшие школы Москвы; на окнах квартир установлены специальные ограничители; в закрытом охраняемом дворе-парке нет машин и посторонних, ведётся видеонаблюдение, к которому родители могут подключиться.

Игорь +79037211827
Выберите ваш вариант тут⇒  ЖК «Тишинский бульвар»

Коллекция из двенадцати клубных домов в частном парке на берегу Москвы-реки у входа в легендарный спортивный комплекс «Лужники», в уединенном месте Хамовников для тех, кто привык инвестировать в исключительный комфорт жизни. 

Для работы над проектом был создан альянс профессионалов с именами мирового значения. Проработка проектных решений жилого комплекса была доверена союзу команд ведущих архитектурных бюро: британского dyer и нидерландского mvrdv. Предложенные решения подчеркивают премиальность и продуманный комфорт. Натуральные материалы в отделке фасадов, панорамное остекление, роскошные угловые окна в спальнях или гостиных, более 150 вариантов планировочных решений квартир, открытые террасы с видом на реку.

Подъезд к парадному лобби решен в традициях лучших мировых пятизвездочных отелей – открытая зона drop-off в каждом доме для посадки и высадки из машины. Это и уникальное архитектурное решение, и продуманная деталь для комфорта резидентов, и ландшафтный оазис на уровне паркинга.

Комплекс расположен на частной территории с ограниченным доступом и современными системами безопасности, внутренняя инфраструктура только для жителей.
Игорь +79037214827
Выбрать можно тутЖК «Luzhniki Collection»

Коллекция из двенадцати клубных домов в частном парке на берегу Москвы-реки у входа в легендарный спортивный комплекс «Лужники», в уединенном месте Хамовников для тех, кто привык инвестировать в исключительный комфорт жизни. 

Для работы над проектом был создан альянс профессионалов с именами мирового значения. Проработка проектных решений жилого комплекса была доверена союзу команд ведущих архитектурных бюро: британского dyer и нидерландского mvrdv. Предложенные решения подчеркивают премиальность и продуманный комфорт. Натуральные материалы в отделке фасадов, панорамное остекление, роскошные угловые окна в спальнях или гостиных, более 150 вариантов планировочных решений квартир, открытые террасы с видом на реку.

Подъезд к парадному лобби решен в традициях лучших мировых пятизвездочных отелей – открытая зона drop-off в каждом доме для посадки и высадки из машины. Это и уникальное архитектурное решение, и продуманная деталь для комфорта резидентов, и ландшафтный оазис на уровне паркинга.

Комплекс расположен на частной территории с ограниченным доступом и современными системами безопасности, внутренняя инфраструктура только для жителей.
Игорь +79037214827
Выбрать можно тутЖК «Luzhniki Collection»

Белокаменный комплекс эксклюзивных малоэтажных клубных особняков в 300 метрах от Кремля на одной из старейших деловых улиц столицы. Три из семи особняков – трехэтажные исторические здания XIX века, которые будут тщательно восстановлены.
Архитектурная концепция новых корпусов проекта разработана российским бюро Kleinwelt Architekten. Она предполагает лаконичное решение белокаменных фасадов с арочными акцентами и деталями из благородной патинированной латуни и дерева, гармонирующее с историческими особняками.
Интерьеры проекта будут выполнены в строгом неоклассическом стиле с интеграцией декоративных элементов, разработанных дизайнерами как современная интерпретация лучших образцов русской архитектурной традиции.
Входные группы резиденций будут украшены точными копиями зооморфных рельефов с фасадов древнего Георгиевского собора в городе Юрьеве-Польском Владимирской области.
В общественных зонах арт-объекты и оригинальный декор. Закрытый внутренний двор с ландшафтным театром.
Игорь +79037214827 

Ваша недвижимость тут⇒ ЖК «Ильинка 3/8»
 

Жилой комплекс с ультрасовременной архитектурой, в которую оправлена антикварная редкость — полностью сохраненный фасад особняка 19 века. В основе нового дома — оригинальная стена первого московского «тучереза» 1905 года. Фасад 19 века, сохраненный как архитектурная ценность. Здесь много парков и скверов: «Красная Пресня», Патриаршие и Красногвардейские пруды, парк Декабрьского восстания. Культурное наследие рядом: собор Непорочного Зачатия, мастерская Зураба Церетели, храм Георгия Победоносца. В шаговой доступности: Центр Зотов, Музей русского импрессионизма.
Всего в доме 46 резиденций площадью от 50 до 157 м². Высокие потолки, светлые гостиные, несколько спален и продуманные зоны хранения создают ощущение пространства и свободы. В избранных лотах предусмотрены приватные террасы площадью до 36,6 м², позволяющие наслаждаться видами на зелёную Пресню.
В проекте представлены три эксклюзивных пентхауса с террасами и личным патио на крыше. Каждая квартира – это индивидуальное пространство, в котором сочетаются функциональность, стиль и внимание к деталям. Такое камерное распределение резиденций формирует удивительную атмосферу дома, где ценятся тишина, комфорт и приватность, редкая даже для элитного сегмента Москвы.
Дом оборудован передовыми инженерными системами, которые незаметны, но создают абсолютный комфорт. Во всех квартирах установлена система «Умный дом» KNX и индивидуальная VRF-система кондиционирования с отдельной регулировкой каждого жилого блока. Наружные элементы скрыты в технической зоне на кровле, сохраняя эстетичность фасада.
Централизованная приточно-вытяжная вентиляция с тонкой регулировкой обеспечивает свежий воздух в квартирах и общественных пространствах. Горячая вода доступна круглый год благодаря бойлерам в подземной части дома, а многоступенчатая фильтрация и нержавеющие трубопроводы гарантируют качество и безопасность. Все эти технологии работают в фоновом режиме, позволяя жителям наслаждаться тишиной, стабильным микроклиматом и ощущением защищённости.
Подземный паркинг по эстетичности не уступает лобби. Пространство оформлено с тем же вниманием к деталям, что и жилые интерьеры: продуманное освещение, качественные материалы и удобная навигация создают ощущение комфорта с момента въезда. Парковка рассчитана на удобство жителей, обеспечивая достаточное количество машиномест и современную систему безопасности. Здесь вы можете быть уверены в сохранности автомобиля и спокойствии. Такой подход превращает подземный паркинг из утилитарного пространства в часть общей концепции клуба, подчёркивающую уровень дома и его статус.
Игорь +79037214827 
Выбрать можно тут⇒ЖК «К 7/11»

Премиальный клубный дом будет построен на Садовой-Сухаревской улице, в Мещанском районе, рядом со станцией метро Сухаревская. Архитектурный проект задуман как городская скульптура — контуры 13-этажного здания напоминают работы русских художников - авангардистов. Концепция предполагает строительство комплекса площадью 10000 кв.м. Проект, одобренный Москомархитектурой, включает реставрацию здания Электротеатра "Форум", построенного в 1914 году, являющегося важным объектом культурного наследия.

Проект состоит из 46 лотов, площадью от одной до трех спален, с возможностью объединения нескольких квартир. Два 350-метровых пентхауса расположатся на последнем этаже с уникальными видами и собственными террасами площадью 80 кв.м. Все квартиры в клубном доме будут иметь французские балконы и окна от пола до потолка, защищенные от шума специальным экраном. В некоторых квартирах будут реализованы видовые террасы. Все квартиры оснащены системой "умный дом" - жильцы смогут управлять освещением и климатом, управлять бытовой техникой и электроникой, поднимать и опускать шторы дистанционно. Приточно-вытяжная вентиляция с увлажнением воздуха и рекуперацией тепла обеспечит подачу чистого воздуха.
Игорь +79037214827
Выбирайте свое жилье тут⇒ЖК «ФОРУМ»

Архитектурная доминанта жилого комплекса и клубного города-парка в стиле неоклассики. Монументальный снаружи, внутри дом наполнен светом и пространством благодаря огромным окнам и высоким потолкам. Он поражает разнообразием планировочных решений, скрытых за регулярным строгим фасадом. В едином ансамбле переплетены три узнаваемых архитектурных стиля. В малоэтажной части стоят авангардные дома, расположенные вокруг центрального парка. Среднеэтажная часть состоит из величественного дома в  стиле сталинский ампир с видами на набережную и трёх стеклянных башен, выполненных в современном стиле.
Благодаря панорамным окнам, балконам, лоджиям и террасам в квартирах всегда много света. Отсюда открываются живописные виды на центр: Кремль, Москву-реку, Нескучный сад, парк Горького и на приватный витражный парк под соснами.
На просторной и закрытой территории двора-парка царит атмосфера загородной тишины и безмятежности. Дома скрыты от посторонних глаз и шума мегаполиса обильной зеленью и окружены среднеэтажной парадной сталинской застройкой.
В ЖК насыщенная инфраструктура: большой витражный парк с соснами и зонами отдыха у воды; Clubhouse - инфраструктурный центр только для жителей: соседский центр для знакомства, досуга и отдыха людей своего круга; инфраструктура для детей: детская площадка, игровой центр и бассейн; фитнес с 25-метровым бассейном и спа; площадка на улице для командных видов спорта; редкие для центра города форматы жилья — виллы и ситихаусы; более 150 вариантов квартир и особые атрибуты: частные бассейны, патио, видовые террасы, дровяные камины, потолки высотой до 7 метров. Игорь +79037214827
Посмотреть и выбрать можно тут⇒ЖК «Фрунзенская набережная»
 

Единственный в России проект всемирно известного архитектурного бюро Heatherwick Studio в коллекции эксклюзивных проектов MR Private. Deluxe-комплекс с квартирами на Никольской улице, собравший в себя многогранность сценариев жизни в самом сердце Москвы: активный Club, приватный Residence и камерный Collection. Корпус Club Легендарная архитектура от Heatherwick Studio & PCA
Два бюро с мировым именем — Heatherwick Studio и Paris Classical Architecture — направили весь свой опыт и талант на создание самой притягательной локации Москвы. Идеи архитекторов предусматривают бережную реконструкцию старинных зданий, дополнение их новыми элементами, творчески переосмысливая эклектичное наследие Китай-города. Впервые прошлое и будущее гармонично соединятся в проекте подобного масштаба в России в трёх архитектурных объектах, объединенных одной идеей: Club, Residence и Collection.
Объекты культурного наследия бережно реставрируются и вписываются в новую архитектуру квартала. В реконструированных исторических зданиях, дополненных современными архитектурными элементами, разместятся просторные квартиры, двухуровневые жилые резиденции и роскошные пентхаусы, а также коворкинг, премиальный ритейл, кафе, рестораны и площадки для проведения мероприятий. Здесь будут созданы все условия для продуктивной работы, качественного отдыха и культурного досуга.
Интерьеры разработаны студией HBA, обладают яркой индивидуальностью, словно каждому отдельному пространству отведена своя собственная роль. При этом все решения органично вписаны в единую дизайн-концепцию за счет использования общих лейтмотивов. Объединяющим элементом служит матовый никель, благородный блеск которого формирует особую эстетику восприятия.
Студия НВА известна как победитель многих международных премий в области архитектуры и дизайна. В её портфолио — более 100 крупных эксклюзивных проектов в разных странах мира: курортные комплексы, спа, знаменитые мировые отели сетей Mandarin, Four Seasons, St.Regis, Marriott, Sheraton, Marina Bay Sands, Hyatt, Ritz Carlton, и многие другие.
Продолжая бионические линии архитектуры Томаса Хизервика, планировка уличных пространств создает единую и гармоничную среду обитания. Задачей ландшафтного бюро было спроектировать пространство, которое станет живой клеткой в организме города, а это значит будет обладать собственной внутренней логикой и структурой, местом притяжения, местом отдыха и вдохновения. Игорь +79037214827 
Что в продаже в этом жк⇒ЖК «Николь Коллекция»
 

Дом находится в престижном районе Москвы, в 50 метрах от знаменитого бульвара, одного из самых романтичных мест столицы. При этом историческое здание расположено в тихом Потаповском переулке, в глубине квартала, и представляет собой приватное пространство, островок тишины посреди шумного мегаполиса.

Собственный двор-сад закрыт для посторонних. Окна всех квартир выходят в тихий московский двор. Особое покрытие на стёклах делает их непроницаемыми для любопытных взглядов с улицы в дневное время.

Благодаря малому количеству жителей в доме царит тишина: в нём всего 31 квартира, от двух до четырёх на этаже, при этом каждая планировка уникальна.

Особые технологии строительства превратили каждую квартиру в звукоизолированную капсулу: межквартирные стены установлены на специальные вибропрокладки; межкомнатные стены имеют толщину 16 сантиметров; к квартирах так называемый «плавающий пол»; специальные стеклопакеты и шумоизоляция во внешних стенах. Всё инженерное оборудование включая лифты установлено на виброопоры, изолировано звукопоглощающими материалами и размещено на максимальном удалении от квартир — преимущественно в подвале.

Дом расположен в районе с богатой инфраструктурой. Жителям не придётся делать нелёгкий выбор между приватностью и комфортом и идти на компромисс. В будет изысканное лобби: высота потолков — 5,4 метра, лобби-бар, где можно посидеть, выпить кофе или взять его с собой, красивые премиальные лифты, ресепшен с консьержем, комната для водителей, гостевая уборная.

Собственный закрытый двор-сад расположен в глубине квартала и окружён тихими пешеходными переулками, поэтому здесь всегда сохраняется камерная спокойная атмосфера.

Двор не виден с улицы и разделён на несколько зон: парадная, тихие пространства для отдыха с лавочками и беседками, оборудованы места для здорового образа жизни по стандарту FIT LAB, общественная гостиная, детские пространства KID’S LAB. По вечерам работает архитектурная подсветка. Охрана в режиме 24/7. На его территории нет машин, магазинов и офисов, а значит, и посторонних людей, поэтому здесь вы будете встречать только своих знакомых и соседей. В доме оборудован высокотехнологичный автоматический паркинг.
Игорь +79037214827
Варианты в Клубном доме Чистые пруды- ЖК «Клубный дом Чистые Пруды»

Проект вне времени, расположенный в историческом центре Москвы. Он создан для семей и последующих поколений. Автором архитектуры стал знаменитый Marco Casamonti, который смог умело соединить современность и историческое наследие, привнеся в проект с русской душой настоящий итальянский характер.
Архитектурная концепция ЖК разработана в бюро Archea Associati, основанном в 1988 году во Флоренции. Среди известных работ её автора MarcoCasamonti — здание винодельни Антинори во Флоренции.
Одна из частей дома напрямую связана с наследием русского конструктивизма — с его чистой эстетикой, основанной на функциональности. Здание, построенное в 1927 году архитектором Владимиром Глазовым, будет воссоздано, интегрировано в новый контекст и будет продолжать свою историю вместе с жилым комплексом.
Знаковой точкой и сердцем «приватного леса» в центре столицы станет мощный многоствольный клен с раскидистыми ветвями, символ семейного древа. Вокруг него задуманы цветники и зоны, где удобно выставить уличную мебель.
Центральное гранд лобби с потолками высотой 9 м —2 входных группы по бокам, объединенные общей галереей, лаундж зоны с каминами, переговорная.
Отделка White Box Deluxe или в двух цветовых решениях от студии Dseesion: Светлом Chiara и темном Ombra
Всего в доме будет 46 лотов, включая видовые квартиры с французскими балконами открытого типа, варианты с тремя спальнями и панорамным остеклением, редкие форматы с мастер-спальнями, а также эксклюзивные пентхаусы с отдельной входной группой, террасами и очень высокими потолками до 4,65 м. Лоты передаются владельцам в отделке «White Box Deluxe», дополнительно есть возможность оформления финишной отделки с авторским дизайном, куда включена установка интеллектуальной системы «Умный дом», полное оснащение санузлов и кухонь.
Игорь +79037214827
Выбор вариантов тут⇒варианты в ЖК «ЛЮЧЕ»

Жилой комплекс будет в районе Якиманка города Москвы. Проектом задумано строительство трёх монолитных корпусов высотой от 8 до 14 этажей, которые расположатся в Толмачевском переулке, напротив Третьяковской галереи. Из окон 80% квартир откроется вид на Кремль.

Квартирография включает в себя жилье площадью от 60 до 430 кв.м, в том числе пентхаусы. В проекте будет реализована установка приточно-вытяжной вентиляции, индивидуальные системы увлажнения и кондиционирования, очистка воды, горячее водоснабжение, звукоизоляция квартир, бесшумные лифты.

Проект выделяется фасадом с изящно изогнутыми линиями балконов, эркерами и панорамным радиусным остеклением. В отделке будет использован натуральный известняк и гранит.

Территория закрытого двора-парка — 1,4 га, это самый большой ландшафтный двор на рынке элитной недвижимости Москвы. Здесь будут зоны для активных игр с детьми и занятий спортом, а также зеленые оазисы для спокойного отдыха. Детская площадка и игровая комната разработаны по индивидуальному проекту и соответствуют стандарту KID’S LAB. Для жителей дома предусмотрен собственный фитнес-клуб по стандарту FIT LAB с 25-метровым спортивным бассейном и SPA-зоной.
Игорь +79037214827
НАЖМИТЕ ТУТ ДЛЯ ВЫБОРА ОПТИМАЛЬНОГО ВАРИАНТА ЖК ЛАВРУШИНСКИЙ ВСЕ ВАРИАНТЫ В ПРОДАЖЕ

Это закрытый клубный дом в самом сердце Москвы, вдохновлённый атмосферой французских шато и спроектированный с учётом столичного контекста. Дом расположен на Староваганьковском переулке — в историческом районе, где архитектура старинных московских усадеб сочетается с уединённой приватностью. Концепция проекта основана на диалоге культур: классика французской эстетики встречается с утончённой роскошью и функциональностью премиального жилья XXI века.  Проект предлагает всего 26 квартир, включая эксклюзивные пентхаусы с панорамными видами на Кремль, Храм Христа Спасителя и старую Москву. В архитектуре ЖК чувствуется ритм Парижа — сдержанный, элегантный, благородный. Это идеальное пространство для семейной жизни и отдыха, где царит атмосфера тишины, комфорта и достоинства. Каждая деталь продумана до мелочей — от ландшафтного дизайна до инженерных решений.  Жилой комплекс  — это редкий пример уникального баланса между камерной атмосферой и столичной инфраструктурой. Здесь вы можете наслаждаться тишиной и уединением, оставаясь в двух шагах от культурных и деловых центров Москвы. Этот дом — выбор тех, кто ценит подлинную эстетику, высокое качество жизни и безупречный сервис.
ЖК расположен в историческом Староваганьковском переулке, в окружении знаковых московских достопримечательностей. Всего 7 минут до Кремля, 10 минут до Большой Никитской, 8 минут до Пушкинского музея. Такое расположение делает проект не только престижным, но и крайне удобным для жизни. Это место, где насыщенная городская жизнь гармонирует с приватной тишиной. Архитектурное окружение дома — это особняки XVIII-XIX веков, ренессансные особняки и культурные памятники. В шаговой доступности находятся Кремлёвская набережная, улица Волхонка, Дом Пашкова, Российская государственная библиотека и крупнейшие музеи столицы. ЖК превращает каждую прогулку в эстетическое и культурное путешествие.  Благодаря локации внутри Бульварного кольца, жители комплекса получают доступ ко всем ключевым маршрутам столицы. Транспортная доступность обеспечивается близостью к основным магистралям и метро. ЖК — это уникальная точка притяжения для тех, кто стремится жить в центре событий, не жертвуя приватностью и комфортом.  Архитектура ЖК создана в бюро Paris Classical Architecture под руководством Dominique Hertenberger. Концепция сочетает французскую классику с элементами московского индустриального модерна и ар-деко. Элегантные фасады, декоративные элементы из натурального камня и патинированной бронзы подчеркивают благородство дома. Высокие окна наполняют помещения светом, создавая эффект открытого, живого пространства. Здание гармонично вписано в историческую застройку, продолжая архитектурную линию московских усадеб. Каждый фасад продуман с французской педантичностью: линии строгие, но изысканные, геометрия выразительная, но не кричащая. По словам архитектора, фасад «не должен кричать, а шептать — но так, чтобы его услышали через столетие».  

ЖК — это архитектура вне времени. Она не подвержена моде, а создаёт собственную эстетику. Этот дом — как костюм от парижского ателье: сдержанный, элегантный и индивидуальный. Архитектура ЖК работает не только на внешний облик, но и на качество жизни внутри, задавая стандарт нового премиального жилья. Квартиры в ЖК — это индивидуальные пространства, созданные для современной семейной жизни в ритме большого города. Вдохновлённые парижскими ателье, они сочетают эстетичность, эргономику и атмосферу приватного уюта. Площадь от 96 до 615 кв.м позволяет реализовать любой стиль — от минимализма до ар-деко, а просторные планировки и виды на Кремль и Храм Христа Спасителя делают каждую квартиру уникальной.   Каждое жилое пространство — это не просто квадратные метры, а продуманная среда для жизни, отдыха и вдохновения. Высокие потолки, панорамные окна, французский подход к деталям и современные инженерные решения создают гармоничную атмосферу. Пространство продумано так, чтобы легко адаптироваться под ваш образ жизни, будь то семейная резиденция, квартира для творчества или стильная городская студия.  

Все квартиры сдаются в IV квартале 2027 года, что даёт время на персонализацию пространства. Это не просто жильё — это чистый лист для вашего стиля жизни. Благодаря камерному формату дома и ограниченному количеству лотов, каждая квартира в ЖК приобретает ценность частной резиденции в самом центре столицы.
Выбери свою квартиру мечты ЖК «Clos.17»
Игорь +79037214827

Дом расположен в самой престижной части одного из старейших уголков Москвы - Остоженке, всего в 850 метрах от Кремля. Район славится храмами, монастырями, историческими особняками и другими выдающимися архитектурными объектами.

Дом вписан в историческую застройку в стиле классицизм и модерн. Фасады выполнены из дорогих материалов с обилием декора. Клубный дом находится всего в 150 метрах от храма Христа Спасителя. В доме предусмотрены: всепогодный двор-сад, фитнес-зал, игровая площадка и детская комната, общественная гостиная, комнаты для хранения колясок и велосипедов.  Территория закрыта и охраняется по периметру. Внутри запланировано благоустройство, включая зоны отдыха для детей и взрослых.

В доме всего 26 квартир, от двух до четырёх квартир на каждом этаже. Собственный укромный двор-сад. Улучшенная звукоизоляция квартир, бесшумные лифты и системы комфорта. Выбор форматов жилья чрезвычайно широк: квартиры с каминами, ситихаусы с патио, виллы с отдельными приватными входами и личными бассейнами, пентхаусы с видовыми террасами. Современные технологии звукоизоляции позволяют наслаждаться тишиной в центре мегаполиса. Камерный всесезонный двор-сад предваряет вход в парадное лобби с потолками высотой 6,5 метра, консьержем, лобби-баром и общественной гостиной. Фасады выполнены из дорогих материалов с обилием декора: из мрамора, известняка, латуни.

В клубном доме царит камерная приватная атмосфера - и при этом есть всё, что нужно для комфортной жизни:
• красивый паркинг с просторными машино местами;
• приточно-вытяжная вентиляция с тонкой фильтрацией воздуха;
• забор свежего воздуха на высоте 25 метров;
• индивидуальные системы кондиционирования и увлажнения;
• вся вода по качеству сопоставима с питьевой;
• горячая вода круглый год;
• премиальные бесшумные лифты;
• комплексная система безопасности;
• раздельный сбор мусора.
ЖК «Обыденский 1» жми сюда  
Игорь +79037214827

Ищете новую квартиру в Москве или Московской области? На сайте https://novostroikymoskvyoblastynedvizhimost-msk.allrealty.pro/?regionId=77
вы найдете полный каталог всех новостроек. Звоните Игорю по телефону +79037214827 для консультации и подбора идеального варианта!
 

Ваша недвижимость в Москве и области – моя забота!

Планируете продать квартиру на вторичном рынке, найти идеальный офис или загородный дом? Или, возможно, мечтаете о новой квартире в строящемся доме?

Я, Игорь, готов предложить вам:

• Выгодные сделки: покупка, продажа и аренда вторичного жилья, коммерческих объектов и загородной недвижимости в Москве и Московской области.
• Лучшие новостройки: помогу подобрать квартиру вашей мечты в самых перспективных жилых комплексах столицы и Подмосковья.

Доверьтесь профессионалу!

Игорь
Телефон: +7 (903) 721-48-27

новостройки #москва #риелтор #московскаяобласть #игорь #79037214827

https://vsesvoi.org/prodatilisdatnedvizhomost

 

Сдается уютная однокомнатная квартира для семейной пары!
Адрес: Москва, Открытое шоссе, дом 14а.
Этаж: 19-й (прекрасный вид на город!).
Стоимость: 70 000 рублей в месяц. Все включено! (коммунальные платежи уже входят в стоимость).
Идеально подойдет для семейной пары, ценящей комфорт и удобство.
Квартира полностью оборудована всем необходимым для жизни:
•      Холодильник
•      Стиральная машина
•      Микроволновая печь
•      Электрический чайник
•      Электроплита
Ключи на руках! Готовы показать квартиру в удобное для вас время по предварительному согласованию.
Не упустите свой шанс обрести уютное жилье в отличном районе!
Звоните и записывайтесь на просмотр!
Игорь +79037214827


 

Ищете недвижимость в Москве и Подмосковье? Или хотите выгодно продать/сдать свою?

Привет! Меня зовут Игорь, и я ваш надежный партнер в мире недвижимости Москвы и Московской области. Если вы планируете купить, продать или сдать любую недвижимость – будь то уютная вторичка, перспективная коммерческая площадь или мечта о загородном доме – вы обратились по адресу!

Я помогу вам найти идеальный вариант или максимально выгодно реализовать ваш объект.

Особое внимание уделяю новостройкам! Если вы мечтаете о новой квартире в современном жилом комплексе, я знаю все о новостройках Москвы и области. Подберу для вас лучшие предложения от застройщиков, помогу разобраться в ипотечных программах и проведу сделку от А до Я.

Почему стоит работать со мной?

• Опыт и знание рынка: Я в курсе всех актуальных предложений и тенденций.
• Индивидуальный подход: Ваши потребности – мой приоритет.
• Полное сопровождение: От первого звонка до получения ключей/денег.
• Прозрачность и честность: Всегда открыт для диалога и готов ответить на любые вопросы.

Не откладывайте свои планы на потом!

Звоните мне прямо сейчас: Игорь +7 (903) 721-48-27

Или заходите на мой сайт, чтобы узнать больше и оставить заявку:
https://vsesvoi.org/prodatilisdatnedvizhomost

Давайте вместе найдем лучшее решение для вашей недвижимости!

новостройки #москва #риелтор #московскаяобласть #игорь #79037214827

 

Определите реальную рыночную цену вашей недвижимости и ускорьте ее продажу или сдачу в аренду!
Часто именно адекватная стоимость становится ключом к успешной сделке, позволяя реализовать объект в кратчайшие сроки – иногда даже в течение месяца.
Предлагаю вам независимую оценку вашей недвижимости с целью определения оптимальной цены для продажи или аренды. Важно понимать, что моя оценка носит субъективный характер и не является официальным документом или окончательным вердиктом. Это ваш ориентир, основанный на моем опыте и анализе рынка.
Данное предложение адресовано исключительно собственникам недвижимости.
Стоимость услуги:

• 10 000 рублей – при выезде на объект в пределах МКАД.
• Стоимость выезда за пределы МКАД обсуждается индивидуально.

Для предварительной консультации и назначения встречи, пожалуйста, сообщите мне: Ваше имя и контактный телефон для связи с вами, а так же:

• Адрес объекта.
• Площадь недвижимости.
• Ваше видение состояния объекта.
• Любую другую информацию, которую считаете важной для оценки.

При встрече на объекте потребуется предъявить:

• Ваш паспорт.
• Актуальную выписку из ЕГРН, подтверждающую ваше право собственности (полное или долевое).

Свяжитесь со мной:
Игорь
тел:+79037214827
почта @: ingvar176@mail.ru


#продать #сдать  #оценка #независимая #москва #московскаяобласть #МКАД #риелтор   #квартира #офис  #магазин  #помещениесвободногоназначения(ПСН)



 

Резиденция находится в одном из самых атмосферных, всеми любимых районов города. Этот район сочетает в себе так много: он одновременно центральный и тихий, исторический и современный, престижный и максимально комфортный. Главное, Хамовники — это место, где хочется жить и куда хочется возвращаться.

Тихая набережная вдали от городского шума. Самое сердце Москвы, в двух минутах пешком от парка «Новодевичьи пруды». Дом с уникальной архитектурой, отражающейся в глади воды. Точка пересечения истории, природы и стиля.

Резиденция — это проект американского архитектурного бюро ODA (Нью-Йорк). В их портфолио — такие знаковые здания, как Книжная башня (Book tower) в Детройте, офисный центр 10 Jay Street в Нью-Йорке, Академия Еврейского языка в Иерусалиме и многие другие.

Силуэт резиденции влюбляет в себя с первого взгляда: уникальная ритмика балконов и эркеров, контраст стекла и меди, игра света в панорамных окнах. Архитекторам удалось найти тонкий баланс изящества и стиля, создав яркий и лаконичный дизайн резиденции

На верхних этажах расположились роскошные пентхаусы, в которых ещё больше простора и света

Благодаря самым высоким потолкам в резиденции. Владельцам пентхаусов также доступна уникальная возможность размещения дровяного камина. Все апартаменты с видом на Москва-реку.

Резиденция это не только апартаменты класса делюкс, но и собственная инфраструктура, где есть всё для здоровья, красоты, отдыха и вдохновения: 25-метровый бассейн на две дорожки; джакузи и купель для вацу; тренажёрный зал, зал для занятий йогой или пилатесом;  салон красоты и спа премиум-класса, сауна, хаммам, русская баня.
Игорь +79037214827

Дом на набережной Москвы реки, в 10 минутах ходьбы от сквера Девичьего поля и парка «Новодевичьи пруды». Неповторимая архитектура и квартиры редкого формата. Атмосфера элитного закрытого клуба.
Жилой комплекс расположится на первой береговой линии Москвы-реки. Каждый день вы сможете наблюдать за спокойным течением воды и проходящими речными трамваями. Из окон резиденции открывается панорамный вид на Москва-Сити и другие живописные места города.
Еще одно преимущество резиденции - удобная транспортная доступность. Несмотря на близость к центру, путь на автомобиле до Садового кольца займет 2 минуты, до ТТК - 6 минут. В пешей доступности (20-24 минут пешком) находятся три станции метро: Спортивная, Фрунзенская и МЦК “Лужники”.
Проект британского архитектурного бюро AI Studio (Лондон). Благодаря облегчённому первому этажу дом словно парит над землёй. Изящный силуэт здания - настоящее украшение набережной.

Отделка с эффектом терраццо и панорамное остекление, «створки», открытые в сторону реки, французские балконы - эти яркие детали создают неповторимый облик дома. Вид материала для бесшовной облицовки, в состав которого входит не менее ¾ мрамора.
Клубный дом - это коллекция из 22 квартир. В каждой очень высокие потолки и панорамные окна. Достроить второй антресольный этаж или оставить как есть - решать вам.
Все квартиры продаются без отделки - в формате shell&core премиум, в котором уже проведены большая часть черновых работ и коммуникации. Вы сможете воплотить в жизнь свой собственный дизайн.
Попадая в лобби, вы оказываетесь в атмосфере респектабельности и элегантности. Кессоны на потолке дополняют геометричность фасада, а натуральный камень в отделке и эксклюзивная дизайнерская мебель подчеркивают атмосферу сдержанной роскоши. Высота потолка - 4,65 м, а общая площадь лобби составляет 48 кв.м. Кессон от фр. caisson - ящик: особый вид оформления потолка в виде балок, ячеек, углублений.
Поставить автомобиль в механизированный подземный паркинг вы сможете всего за несколько минут. Машина автоматически отправится на стоянку из приёмного бокса. А чтобы забрать её, вам нужно только приложить ключ к дисплею.
В паркинг сможет заехать практически любая городская модель: от внедорожников формата SUV (с габаритами 5500 х 2200 х 2000 мм с учётом рейлингов) до машин с низким клиренсом (140 мм).
В нем дополнительно предусмотрено:　
•　3 уровня паллет хранения;
•　7 зарядных устройств для электромобилей.
•　отапливаемый приёмный бокс на въезде.
Всего в паркинге 21 машино-место.
Игорь +79037214827

Продается коммерческое помещение в Москве – ваша уверенная возможность для успешного бизнеса!

Ищете идеальное место для развития своего дела в столичном регионе? Мы рады представить коммерческое помещение, расположенное в одном из самых перспективных районов Москвы. Это разумная инвестиция для тех, кто ценит удобство доступа, потенциал роста и возможность реализовать собственный уникальный бизнес-проект в комфортной среде.

Почему именно это предложение привлечет ваше внимание:

• Престижное расположение: Москва – сердце деловой активности страны, и ваше новое помещение окажется в благоприятной зоне с развитой инфраструктурой, удобной транспортной доступностью и близкими сервисами для сотрудников и клиентов.
• Гибкость использования: Помещение подходит для разнообразных форм деятельности: офис, розничная торговля, салон красоты, студия творчества, пункт самовывоза или экспресс-курьеры – и многое другое, что можно адаптировать под ваш бизнес-план.
• Потенциал для роста: Выбирая локацию с высоким трафиком и устойчивым спросом, вы создаете основу для долгосрочного развития, расширения клиентской базы и повышения узнаваемости бренда.

Не упустите свой шанс!

Для получения подробной информации, уточнения условий сделки и организации удобного времени для просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами по телефону:
+7 903 721 4827

Максимальная выгода и скорость при продаже или сдаче вашей недвижимости в Москве!

Не тратьте время и силы на самостоятельный поиск покупателей или арендаторов. Мы предлагаем профессиональные услуги по продаже и сдаче вашей недвижимости в Москве. Гарантируем индивидуальный подход, прозрачность сотрудничества и эффективные результаты в кратчайшие сроки.

Свяжитесь с нами: +7 903 721 4827

Ваш офис или магазин в Москве готов к новым возможностям? Мы помогаем вам продать или сдать объект выгодно и без лишних забот, используя проверенные подходы и индивидуальный подход к каждому клиенту. Ищете надежного партнера для продажи или аренды коммерческой недвижимости в Москве? Мы предлагаем целостные решения, которые позволяют не просто заключить сделку, а достигнуть желаемых результатов — максимально выгодных условий и минимальных рисков. Наши услуги выстроены так, чтобы сопровождать вас на каждом этапе и экономить ваше время. Что мы предлагаем как комплексный сервис: - Оценка рыночной стоимости: мы проводим детальный анализ рынка, учитывая текущие тенденции, локацию, инфраструктуру и уникальные характеристики вашей недвижимости. Это позволяет точно определить реальную цену и возможные ступени торга. - Эффективный маркетинг: разрабатываем индивидуальную стратегию продвижения, подбираем каналы и форматы коммуникации, чтобы привлечь максимальное количество заинтересованных лиц. Учитываем специфику аудитории: корпоративных клиентов, розничных арендаторов, инвесторов и агентств. - Профессиональное ведение переговоров: мы выходим на контакт от вашего имени, формируем выгодные предложения и внимательно оцениваем каждое предложение. Наша цель — защитить ваши интересы и добиваться условий, которые соответствуют вашей стратегии продаж или аренды. - Юридическое сопровождение: обеспечиваем безупречную правовую поддержку на протяжении всей сделки — от подготовки документов до финального подписания. Мы минимизируем риски и гарантируем законность каждого этапа. - Работа с любыми типами коммерческой недвижимости: офисы, магазины, склады, помещения свободного назначения — наш опыт охватывает широкий спектр форматов. Мы знаем особенности каждого типа объекта и подбираем оптимальные решения под ваш формат и задачи. Готовы сделать следующий шаг? Свяжитесь с нами, и мы подробно объясним, как быстро и выгодно решить вопрос с вашей недвижимостью, подобрать подходящего арендатора или покупателя, и ускорить процесс на всех стадиях. Телефон: +7 903 721 4827 Мы готовы обсудить ваши цели и предложить конкретный план действий, который поможет вам максимально эффективно распорядиться вашим московским объектом.

Привет! Если вы ищете идеальную квартиру или дом в Москве — для аренды или покупки — вы попали по правильному адресу. Мы предлагаем широкий и разнообразный выбор недвижимости на любой вкус и бюджет и готовы ответить на все ваши вопросы. На нашем сайте project2643283.turbo.site  вы сможете увидеть актуальные варианты, удобные фильтры для быстрого поиска и подробные описания каждого объекта, чтобы вы могли сравнить предложения без лишних хлопот. Или просто позвоните нам по номеру +7 903 721 4827 — и мы подберем варианты под ваши требования, расскажем о свежих предложениях и договоримся о просмотре. Мы будем рады помочь вам сделать взвешенный выбор и почувствовать уверенность на каждом этапе сделки!

Нужно сдать недвижимость в Москве? Доверьтесь профессионалам!

Если у вас есть квартира, дом, офис или любое другое помещение, которое вы хотите сдать в аренду, мы предлагаем полный спектр услуг для каждого этапа сделки. Мы помогаем не только найти надежных арендаторов, но и грамотно оформить договор, провести юридическое сопровождение и обеспечить безопасность сделки. Наша команда контролирует все детали: от оценки рыночной ставки и подготовки объявления до проверки потенциальных арендаторов, коммуникаций и передачи объекта.

Не теряйте время, звоните нам сегодня: +7 903 721 4827

Посетите наш сайт https://project682812.turbo.site/ и узнайте, как мы можем сделать процесс сдачи вашей недвижимости максимально комфортным, безопасным и выгодным. На сайте вы найдете кейсы наших клиентов, обзор услуг и ответы на часто задаваемые вопросы, чтобы вы могли легко ориентироваться в каждом шаге сотрудничества.

 

Нужно сдать коммерческое помещение в Москве? Давайте сделаем это вместе!

Понимаю, что процесс может быть непростым и иногда вызывает сомнения: как быстро найти надежного арендатора, как правильно оформить сделки и какие нюансы учесть, чтобы остались довольны. Я, Игорь, могу взять на себя все хлопоты и заботы, связанные с сдачей помещения в аренду. От старта проекта до подписания договора — сопровождение будет комплексным и прозрачным.

Моя цель проста и конкретна: найти для вас надежного арендатора на выгодных условиях, минимизировать простои и обеспечить юридически безупречную сделку. Я предлагаю профессиональную стратегию продвижения вашего объекта, качественный отбор кандидатов, проведение переговоров и оформление всех документов в полном соответствии с действующим законодательством. Результат — спокойствие и уверенность, что ваш объект работает на вас.

Что вы получите на практике: тщательную проверку арендаторов, подготовку коммерческих условий, прозрачную схему оплаты и график размещения объявления, а также сопровождение на каждом этапе сделки. Я также помогу оценить размер ставки, условия страхования, обязанности сторон и сроки выкупа или продления договора, чтобы вы не упустили важные детали.

Свяжитесь со мной, чтобы начать: +7 903 721 4827 — могу ответить на ваши вопросы, обсудить особенности вашего объекта и подобрать оптимальный сценарий сотрудничества. Мы можем встретиться лично или организовать звонок в удобное для вас время. Ваша задача — рассказать о характеристиках помещения и ваших ожиданиях, моя — предложить проверенный план действий и реализовать его на практике.

https://project682809.turbo.site/   СДАТЬ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В МОСКВЕ

 

Ищете новостройку в Москве или Московской области? Обратитесь к Игорю — он поможет разобраться в рынке и подобрать оптимальный вариант под ваши потребности. Игорь обладает опытом работы с застройщиками, знает текущие акции и нюансы документов, что позволит вам сэкономить время и избежать распространённых ошибок при выборе нового жилья. Почему стоит обратиться к нему: - Персонализированный подбор: он учтёт ваш бюджет, желаемый район, инфраструктуру и сроки сдачи. - Экономия времени: прозрачная подача вариантов и оперативный отклик на ваши вопросы. - Поддержка на каждом этапе: от первичной консультации до заключения договора и сопровождения сделки. Телефон для связи: +7 903 721 4827. Свяжитесь удобным для вас способом — он оперативно ответит и договорится о встрече или звонке.
https://project1725338.turbo.site/     КУПИТЬ НОВОСТРОЙКУ В МОСКВЕ  

Привет! Если вам нужен человек, который взглянет на вопросы недвижимости под свежим углом, с акцентом на качество и реальную практическую пользу — вот он, Игорь. Я помогаю увидеть детали, которые нередко остаются незамеченными, и предлагаю решения, которые действительно работают на практике. Мой подход основан на вдумчивом анализе текущей рыночной ситуации, учёте ваших персональных задач и реальных ограничений бюджета. Вместе мы разберём каждый нюанс: от юридических аспектов до финансовых условий и сроков реализации проекта. Я стремлюсь превращать сложные вопросы в понятные и выполнимые шаги: какие альтернативы стоит рассмотреть, какие риски можно снизить и какие конкретные шаги привести к ощутимому результату. Мы не просто ищем варианты — мы подбираем те, которые максимально соответствуют вашим целям, экономят время и снижают вероятность неприятных сюрпризов. Я помогаю выстроить надёжную дорожную карту действий: от первоначального обзора и анализа до финального выбора и согласования сделок. Готов обсудить ваши задачи, цели и ожидания, чтобы точно подобрать оптимальные варианты и минимизировать риски. Мы можем рассмотреть разные сценарии и сравнить их по ключевым критериям: стоимости и общих затратам, предполагаемой окупаемости, срокам реализации проекта и юридической надёжности. Давайте вместе наглядно распишем плюсы и минусы каждого варианта, чтобы принять обоснованное и уверенное решение. Мы обсудим детали, чтобы увидеть реальные последствия каждого выбора и не упускать из виду важные моменты. Давайте пообщаемся и найдём наиболее эффективный путь вместе. Свяжитесь со мной по телефону: +7 903 721 4827. Буду рад ответить на ваши вопросы, подробно рассказать о своём подходе и показать, как могу помочь именно в вашем случае. Мы вместе наметим конкретные шаги и начнём двигаться к желаемому результату уже сегодня.

Привет! Если вам нужен человек, который взглянет на вопросы недвижимости под свежим углом, с акцентом на качество и реальную практическую пользу — вот он, Игорь. Я помогаю увидеть детали, которые нередко остаются незамеченными, и предлагаю решения, которые действительно работают на практике. Мой подход основан на вдумчивом анализе текущей рыночной ситуации, учёте ваших персональных задач и реальных ограничений бюджета. Вместе мы разберём каждый нюанс: от юридических аспектов до финансовых условий и сроков реализации проекта. Я стремлюсь превращать сложные вопросы в понятные и выполнимые шаги: какие альтернативы стоит рассмотреть, какие риски можно снизить и какие конкретные шаги привести к ощутимому результату. Мы не просто ищем варианты — мы подбираем те, которые максимально соответствуют вашим целям, экономят время и снижают вероятность неприятных сюрпризов. Я помогаю выстроить надёжную дорожную карту действий: от первоначального обзора и анализа до финального выбора и согласования сделок. Готов обсудить ваши задачи, цели и ожидания, чтобы точно подобрать оптимальные варианты и минимизировать риски. Мы можем рассмотреть разные сценарии и сравнить их по ключевым критериям: стоимости и общих затратам, предполагаемой окупаемости, срокам реализации проекта и юридической надёжности. Давайте вместе наглядно распишем плюсы и минусы каждого варианта, чтобы принять обоснованное и уверенное решение. Мы обсудим детали, чтобы увидеть реальные последствия каждого выбора и не упускать из виду важные моменты. Давайте пообщаемся и найдём наиболее эффективный путь вместе. Свяжитесь со мной по телефону: +7 903 721 4827. Буду рад ответить на ваши вопросы, подробно рассказать о своём подходе и показать, как могу помочь именно в вашем случае. Мы вместе наметим конкретные шаги и начнём двигаться к желаемому результату уже сегодня.
https://project1725338.turbo.site/page3089467   СВЕЖИЙ ВЗГЛЯД НА ВОПРОСЫ НЕДВИЖИМОСТИ - КАЧЕСТВО И ПРАКТИЧНОСТЬ


 

 

Клубный̆ квартал бизнес-класса, расположенный в историческом месте Даниловского района Москвы.

Жилой комплекс с панорамными видами на Павелецкую набережную построен на территории старинной фабрики и сохраняет в себе архитектурные традиции XIX века.

Объединенные центральной площадью жилые и общественные постройки квартала представляют собой уникальную камерную среду, обеспечивающую максимально комфортные условия для жизни, отдыха, творчества и свободы действий.

Жилой квартал находится на территории бывшей картонажной фабрики XIX века, принадлежавшей знатному купцу Евгению Шлихтерману. Авторы концепции постарались максимально воссоздать атмосферу старой купеческой  Москвы, используя достижения и тенденции современного градостроения.

Облик зданий делает комплекс притягательным и статусным. Изящные детали архитектуры XIX века отлично сочетаются с инновационными технологиями и материалами, использованными при строительстве.

Эксклюзивная отделка входных групп и мест общего пользования выполнена с использованием натурального камня, настенных панно и других материалов.

В оформлении каждого корпуса использованы музыкальные мотивы, которые выражены не только в орнаментах, но и в наличии портретов композиторов на входе в парадные. Внутри зданий оборудованы стойки ресепшен, работают бесшумные скоростные лифты и предусмотрены индивидуальные кладовые.

Удобное расположение  позволяет быстро добираться как до центра Москвы, так и в любой другой район столицы, используя личный или городской транспорт.

Жилой комплекс расположен в 4 минутах езды от Садового кольца и всего в 10 минутах – от Манежной площади.

Развитая сеть маршрутов общественного транспорта связывает ЖК  со станциями метро «Павелецкая», «Тульская», «Пролетарская». Остановки расположены в шаговой доступности от комплекса. Добраться до метро можно и пешком – прогулка неспешным шагом займет не более 15-20 минут.
Игорь +79037214827

Архитектурный проект в Даниловском районе Москвы, на полуострове, который окаймляет Москва-река. Благоустроенная набережная Марка Шагала, давшая проекту имя, развитая инфраструктура района, пешеходный бульвар и парки, объекты культуры и искусства — всё в шаговой доступности. Архитектура проекта созвучна с ярким творчеством Пита Мондриана, поэтому жизнь в таком доме — это жизнь в окружении искусства. Строгие линии, чистота форм и гармоничные цветовые акценты создают удивительно притягательную атмосферу, где сходятся воедино завораживающая современность и чарующая классика.

В пешей доступности от ЖК расположены две станции метро «Нагатинская» и «Технопарк», а так же станция МЦК «ЗИЛ», которая в дальнейшем станет пересадочным узлом на две новые линии метро: «Троицкую» и «Бирюлевскую». 

Квартиры с террасами подарят не только головокружительные панорамные виды, но и ощущение простора и свободы. В комплексе есть подземный паркинг с доступом на лифте и удобные кладовые помещения.

Современная благоустроенная набережная, протяженностью почти 4 км, с продуманным дизайном станет любимым местом для отдыха: тут есть действующий причал, амфитеатр, детские и спортивные площадки. Пространство отдыха и крытый парк развлечений с множеством тематических зон по мотивам мультиков и сказок, ландшафтным парком и игровым центром. Муниципальные детские сады и школы, образовательный центр на 2500 мест в шаговой доступности. ЦСКА Арена — крупнейшая площадка для спортивных соревнований, концертных и деловых мероприятий в Москве.  «Акватория ЗИЛ» — спортивный комплекс с бассейнами и большим количеством открытых и закрытых дорожек длиной 50 м. Дизайнерский парк площадью в 10 га с арт-объектом, прудом и зеленым массивом — идеальное место для прогулок.
Игорь +79037214827

Москва и её окрестности привлекают покупателей разнообразием предложений и высоким уровнем конкуренции среди агентств недвижимости. Правильный выбор риелтора может сэкономить время, деньги и избавить от рисков, связанных с оформлением сделки.

Роль риелтора

Риелтор не только подбирает объекты, но и координирует весь процесс сделки: от первичных просмотров до регистрации права собственности. В его обязанности входит проверка документов, сбор необходимых справок и юридическая поддержка на каждом шаге.

Как выбрать риелтора

Чтобы найти надёжного специалиста в Москве и Подмосковье, обратите внимание на:

• Опыт и репутацию на рынке (количество закрытых сделок, отзывы клиентов).
• Наличие лицензии или аккредитованных партнеров.
• Прозрачность комиссии и структура оплаты.
• Уровень коммуникации и готовность предоставить полный пакет услуг.
• Юридическая поддержка и наличие страхования ответственности.

Кроме того, обсудите с агентством объем услуг: подбор объектов, организация просмотров, помощь в переговорах, сопровождение сделки и подготовка документов к сделке.

Важно помнить: у официозных агентств часто есть сетевые ресурсы и доступ к большим базам объектов, что упрощает поиск и ускоряет процесс. Однако индивидуальный подход и внимание к деталям остаются ключевыми факторами качества сервиса.

Что ожидать в процессе

Средний цикл сделки обычно включает подбор вариантов, переговоры по цене, юридическую проверку документов, подписание соглашений и оформление регистрации. Хороший риелтор поможет снизить риски и оперативно решить возникающие вопросы.

Итог: при выборе риелтора в Москве и Подмосковье ориентируйтесь на опыт, прозрачность условий и качество юридического сопровождения. Это повысит шанс удачной сделки на рынке жилья.
Игорь +79037214827

 

ЖК бизнес-класса расположен в престижном районе города, окруженном зелеными массивами и развитой инфраструктурой. В пешей доступности от дома расположены все необходимые объекты инфраструктуры: учебные заведения, детские сады, медицинские учреждения, магазины, кафе и рестораны, спорткомплекс, салоны красоты. Время в пути до ближайшей станции метро «Юго-Западная» займет 5 минут пешком.

Клубный дом– необычной формы, он расположился буквально в 10 м от входа на станцию метро «Юго-западная», на пересечении просп. Вернадского и ул. Коштоянца. Его интеллигентное окружение составляют ведущие вузы страны и живописные парки: Парк Олимпийской деревни, долина реки Очаковки, лес на реке Самородинке, природный заказник «Теплый стан» и Тропаревский парк, парк Никулино, Юго-западный лесопарк, Парк летчиков-испытателей, Парк школьников. Значительная площадь зеленых насаждений и невысокая плотность застройки обеспечили району приемлемую экологию, комфортную для постоянного проживания. Ещё одним преимуществом локации является возможность быстро добраться в любую точку столицы не только на метро, но и на личном автомобиле. От ЖК всего 5 мин до МКАД и 20 мин до аэропорта «Внуково», 20 мин до ТТК и стадиона «Лужники», 25 мин до международного центра «Москва-Сити» и столько же до Кремля.

Это дом из трех 24-этажных секций на общем стилобате. Форма дома напоминает устремленные вверх лучи, а стилобат — подиум. Под домом расположен паркинг на 206 автомобилей. На первом этаже с 6-метровыми потолками разместились лобби и другие общественные пространства, а также функциональные помещения, такие как гостевые санузлы, лапомойки, колясочные.

Всего в ЖК 362 квартиры площадью от 44,8 до 202,5 кв. м. Среди доступных к покупке лотов есть варианты с 1–4 спальнями, просторными гостиными, кухнями-столовыми, мастер-спальнями, личными и общими гардеробными, с элегантными эркерами и угловым остеклением. Любые расположенные рядом квартиры могут быть объединены в одну большую семейную резиденцию. Гибкие планировки позволяют адаптировать пространство под потребности его жильцов. В квартирах нет отделки, которая могла бы ограничить возможные трансформации.

На территории комплекса приватное пространство с несколькими функциональными зонами: центральной площадью, детской и спортивной площадками, уединенными местами для отдыха со скамьями, шезлонгами и беседками. Всесезонная концепция озеленения учитывает периоды декоративности растений и позволяет двору оставаться красивым в любое время года.
Игорь +79037214827

Комплекс расположен на одной из крупнейших радиальных магистралей города — Ленинском проспекте, который соединяет Центральный, Южный, Юго-Западный и Западный административные округа Москвы. Отсюда добираться до нужных мест можно быстро и без пробок. Всего в 8 км находится район Хамовники, в 15 минутах езды — аэропорт Внуково, а за 20 минут легко добраться до самого центра столицы. Здесь обновлены развязки МКАД с Мичуринским и Ленинским проспектами, есть остановки общественного транспорта и станции трёх линий метро: Юго-Западная, Тропарёво и Коньково. С 5 по 22 этаж размещена зона апартаментов. На каждом пятом этаже предусмотрены холлы с комфортными местами для работы и отдыха, где можно спокойно поработать, отведать кофе или просто отдохнуть между делами. С 1 по 4 этаж — цокольный уровень. Здесь сосредоточена основная инфраструктура: зона лобби с консьерж-сервисом, рестораны, кафе и кальянные, торговый и медицинский центры, конференц-залы, коворкинги и прочее, а также круглосуточный фитнес-клуб с бассейнами и SPA-комплекс с финской сауной, хаммамом и джакузи. Комплекс станет долгожданным местом притяжения сотни москвичей, ведь на данный момент в районе Тропарёво-Никулино нет подобных современных домов с такой развитой и разнообразной инфраструктурой. Для предпринимателей здесь особые преимущества — конкуренция в этой локации минимальная, а поток клиентов стабильный и платежеспособный. К услугам резидентов, посетителей и сотрудников комплекса — закрытый охраняемый паркинг. Он рассчитан на 200 машиномест, включая места не только для легковых автомобилей, но и для крупногабаритного транспорта, например, туристических автобусов. В комплексе резидентам и гостям доступен широкий выбор мест для приятного отдыха, покупок, гастрономических открытий и новых знакомств: итальянский ресторан Piccante с барной зоной, ресторан Kalinka с форматом обслуживания шведский стол, караоке-клуб Оркестра, кафе европейской кухни Bon Voyage, корейский ресторан Menga, кальянные и лаунж-зоны. А также два бассейна — взрослый с четырьмя дорожками и детский, тренажёрный зал, зал восточных единоборств и бокса и SPA-салон. Игорь + seven девять ноль три семь два одна четыре восемь две семь.

Клубный дом расположен в одноименном переулке и своим фасадом, планировкой входных групп и названием подчеркивает престижность места. Дом находится в нескольких минутах от Кремля и буквально окружён такими узнаваемыми топонимами, как Тверская улица, Большой театр, Моховая, Брюсов переулок и другие. При этом особенность удачно сочетает тишину и приватность: Газетный переулок известен своей спокойной атмосферой и закрытостью, сохраняя характер старой Москвы. В доме построено всего 24 апартамента площадью от 68 до 620 кв. метров. В проекте предусмотрены два пентхауса с собственными приватными террасами и один таунхаус. Окна ряда апартаментов выходят на три стороны. Для удобства предусмотрен подземный паркинг на 25 машино-мест, гостевая парковка и продуманные системы безопасности, работающие круглосуточно. Расположение в самом центре мегаполиса открывает доступ к разнообразной инфраструктуре: к лучшим школам и гимназиям Тверского района, к большинству столичных театров и музеев, к уважаемым ресторанам и модным барам. При этом поблизости есть просторные прогулочные зоны: всего три минуты до Александровского сада и чуть больше — до легендарных Патриарших прудов.
Игорь +7 903 721-4827

Район из монолитных домов с безопасными закрытыми дворами и подземными паркингами строится на юго-западе Москвы, в живописном природном окружении. Рядом – крупные автомагистрали и станции метро. Но чтобы получить захватывающие впечатления и интересно провести время, жителям не нужно будет уезжать далеко от дома – достаточно пройти несколько шагов до центральной площади или благоустроенного лесопарка в южной части района.

В жилом комплексе будут созданы все условия для общения и активного времяпрепровождения людей всех возрастов и разнообразных увлечений. Жители будут с комфортом пользоваться полноценной и разнообразной инфраструктурой своего района и соседних районов столицы. На расстоянии 5-10 минут пешей прогулки действуют и открываются новые торговые, спортивно-развлекательные объекты. В 5 минутах езды на транспорте – гипермаркет «Глобус».

Жилой район строится в Новомосковском округе столицы. До станции «Потапово» Сокольнической линии метро – 1700 метров. Вдоль северной границы района проходит проспект Куприна. Рядом проектируется автодорога МКАД – Коммунарка – Остафьево. В шаговой доступности – остановки общественного транспорта.

Рядом с жилым комплексом построится производственный бизнес-хаб "Потапово" формата Light Industrial с офисными и торговыми площадями на 400 рабочих мест. Это многофункциональное пространство, предназначенное для размещения предприятий малого и среднего бизнеса. В нём откроются мастерские, шоурумы готовых изделий, производство мебели, автомобильные сервисы, IT-полигоны и коворкинги. Также в данном хабе планируется открыть фитнес-центр на 2 тысячи квадратных метров.

На территории комплекса будут построены: образовательный комплекс, включающий школу на 1100 учеников и детский сад на 300 мест; детский сад на 240 мест.
Игорь +79037214827

Жилой комплекс - это девятнадцать современных корпусов в Новой Москве, в которых продуман каждый метр пространства. Комплекс с трех сторон окружен живописным лесным массивом, но это не означает, что он отрезан от городской среды.

На территории есть все, что необходимо для комфортной и здоровой жизни: большой торговый центр, велнес-центр, места для прогулок, отдыха и развлечения.

Для детей предусмотрены два учебно-воспитательных комплекса, школа и два детских сада.

Жилой комплекс на юго-западе Москвы объединяет сторонников экологичного образа жизни — тех, для кого понятие «эко» не ограничивается территориальной близостью к природе и бережным отношением к ней, а означает еще и чистоту мыслей, заботу о собственном здоровье и осознанное потребление.

У реки Сосенки будут организованы благоустроенные пространства для отдыха и прогулок, оборудованы подходы к воде.

Большая часть обширной территории благоустроена по стандартам безбарьерной среды. Это означает, что весь путь по периметру жилого комплекса лишен ненужных препятствий.

На благоустроенной территории будет оборудована воркаут-площадка с тренажерами, в том числе и для занятий кроссфитом. Вокруг ЖК планируется проложить беговую дорожку, установить велопарковки.

Места общего пользования отвечают трем простым, но важным критериям: они удобные, светлые и красивые. Входные группы с высокими потолками и просторными холлами отличает индивидуальный лаконичный дизайн. Помещения отделаны и декорированы экологически чистыми материалами разных оттенков, подчеркивающими единую стилистику с внешним обликом зданий.  Игорь +79037214827 

Жилой комплекс возводится в Щербинке, вблизи д. Борисовка, посередине лесного парка с Висенковым ручьем. Запланировано строительство 20 многоквартирных домов переменной этажности от 3 до 8 этажей. Дома будут оснащены вентилируемыми фасадами, сквозными подъездами, бесшумными лифтами и удобными пандусами. В комплексе предусмотрена концепция «двор без машин». Территория комплекса будет озеленена.

Всего запланировано 3272 квартир, включающие в себя студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. В квартирах предусмотрено панорамное остекленение балконов. Квартиры будут сдаваться как с отделкой, так и без нее. Черновая отделка включена в стоимость. Возможна также отделка предчистовая и чистовая.

Инфраструктура комплекса включает в себя: магазины и сервисы на первых этажах корпусов, два наземных паркинга на 300 и 600 машиномест, помещения для хранения колясок и велосипедов, два детских сада на 140 и 180 мест, школа на 500 мест, велодорожки и прогулочные дорожки, детские игровые площадки и места для отдыха, торгово - офисный центр.

Инфраструктура города Щербинки включает в себя несколько торговых центров, сетевые супермаркеты, магазины, кафе, салоны красоты, несколько спортивных залов и фитнес клубов, спортивно - развлекательный комплекс с крытым катком, фитнес центром и спа центром. Рядом с комплексом, помимо окружающих его леса и водоемов, расположено несколько дворянских усадеб: «Плещеево», «Дубровицы», «Остафьево» и музей-заповедник «Подолье».

Добраться до комплекса можно будет как на общественном, так и на личном транспорте. На автомобиле добраться до комплекса можно по Каширскому и Симферопольскому шоссе. Будет курсировать выделенный маршрут до станции МЦД - 2 Щербинка.
Игорь +79037214827

Жилой комплекс расположен в 3 км от МКАД между Варшавским и Симферопольским шоссе, с южной стороны от комплекса находится Бутовский лесопарк, а с западной – район Москвы Северное Бутово. Удобное расположение вблизи трех станций метро (Аннино, Бульвар Дм. Донского, Улица Старокачаловская) обеспечивает жителям хорошую доступность на личном и общественном транспорте.

ЖК включает 12 жилых корпусов и всю необходимую социальную инфраструктуру: 4 детских сада (всего на 1300 мест), 2 школы (всего на 2700 мест), площадки для отдыха детей и взрослых, прогулочные зоны, надземные и подземные парковки, встроенные нежилые помещения, поликлиника, торговый центр, коммерческие помещения на первых этажах зданий, искусственный пруд и даже площадку для дрессировки собак.

Современная архитектура домов, продуманное наполнение социальной и коммерческой инфраструктурой, удобная организация внутридворового пространства делают район прекрасным местом для жизни. Природное окружение и красивые виды из окон на лесопарк дополняют преимущества района. Первая очередь строительства включает в себя 3 корпуса ЖК, состоящие из современных серий индустриальных домов ДСК-1. Основные технологические особенности домов ДСК-1: высокая скорость строительства; высокое качество внутренних стеновых панелей и плит перекрытия — квартиры сдаются под чистовую отделку; остекление балконов и лоджий; трехслойные наружные панели отвечают современным стандартам по энергосбережению (как у кирпичной стены 90 см); фасады, облицованные плиткой «под кирпич» различных цветов, сохраняют привлекательный внешний вид на протяжении всего срока эксплуатации дома; корзины для кондиционеров в цвет фасада; вход в подъезды с уровня земли; первые этажи нежилые и предназначены для размещения объектов инфраструктуры; сквозные подъезды позволяют удобнее пользоваться инфраструктурой первых этажей; современные отопительные приборы с регуляторами температуры; удобные, хорошо продуманные планировки каждой квартиры.

Квартиры под чистовую отделку «White-box» передаются в высокой стадии готовности: в квартире возведены все стены; полностью выполнены черновые работы; все поверхности готовы к укладке чистовых отделочных материалов; внутренние стены готовы для финишного покрытия, пол и потолок не требуют выравнивания; выполнена разводка электрики, установлены розетки и выключатели; в санузлах полностью выполнена отделка, уложена керамическая плитка и установлен санфаянс. Предчистовая отделка white-box позволяет избежать всех черновых работ. Остаётся только поклеить обои или покрасить стены и выполнить укладку финального напольного покрытия. Квартира с полной отделкой предлагается в двух стилевых решениях на выбор: «Кофе» и «Молоко» позволяют отказаться от забот о ремонте и практически сразу после ввода дома в эксплуатацию переехать в готовую квартиру.

Территория ЖК благоустроена. Внутренняя территории двора спланирована по принципу разделения функциональных зон: игровые площадки для детей разного возраста, территория для спокойного отдыха и площадки для занятий спортом на свежем воздухе. Огороженная территория двора с ограничением доступа автомобилей и доступом только для спецтранспорта. Для удобства разгрузки личных автомобилей организованы сквозные подъезды и места временного хранения автомобилей в непосредственной близости от жилых домов. Организована безбарьерная среда: доступ в подъезды и коммерческие помещения на первых этажах с уровня земли; пологие скаты с тротуаров для велосипедов и колясок. Есть возможность пешком, на велосипеде или роликах пройти через весь район, с минимальным пересечением проезжих частей. Рядом расположен пруд с благоустроенной зоной отдыха, организованными пешеходными дорожками и аллеями.
Игорь +79037214827 

Концепцию экологичного проживания поддерживают стильные таунхаусы, в отделке которых использованы экологически чистые, природные материалы высокого качества: фактурный кирпич, натуральная цементно-песчаная черепица, блоки «теплая керамика».

Жилой квартал, словно маленький островок европейского комфорта, уютно расположился в живописном месте Домодедовского района. Собственное озеро, благоустроенный лесопарк протяженностью более 1,5 км, часть которого берёт своё начало прямо на территории жилого квартала, дают жильцам возможность сполна насладиться близостью природы.

Уже сданы и введены в эксплуатацию все инженерные коммуникации на все 5 очередей строительства: газ, энергетические системы, очистные сооружения, канализация, связь, построен и функционирует водозаборный узел. Первая очередь уже сдана, ключи получили владельцы 168 таунхаусов.

Будущим жильцам предлагаются светлые двухуровневые пентхаусы свободной планировки площадью 127 и 145 кв. м. Их полезное пространство можно значительно увеличить, оборудовав просторный мансардный этаж как отдельную комнату. Обилие света в помещениях достигается благодаря высоким потолкам и панорамным окнам, выходящим прямо на собственный приусадебный участок. В распоряжении владельцев участки площадью от 1,3 до 5,24 соток с двумя парковочными местами. Автономное и комфортное проживание в таунхаусах обеспечат современные инженерные коммуникации: газ, водопровод, энергетические и очистные системы, водозаборный узел и оптоволоконная связь. Всего проектом предусмотрено строительство 647 домовладений.
Игорь +79037214827

Жилой комплекс граничит с Бирюлевским лесопарком, где можно устроить пикник или посетить одну из тематических экскурсий вместе с детьми. С другой стороны жилого комплекса расположен Фруктовый сад: весной здесь цветут яблони, среди вековых сосен, кедров и лиственниц. Зимой здесь открывают лыжную трассу, а в теплое время года доступны спортивные площадки. Рядом находится Герценский парк и одноименный пруд с благоустроенной пляжной зоной. Любоваться историческими видами можно в музее-заповеднике «Царицыно».

На территории жилого комплекса построят школу на 1075 учеников и 2 детских сада на 200 и 350 мест, появится собственная поликлиника. Восточное Бирюлево - район с развитой социальной инфраструктурой: рядом есть аптеки, рестораны и бытовые сервисы. Также в районе работают муниципальные школы и детские сады. На первых этажах откроются кафе, магазины, салоны красоты. Жилой комплекс находится рядом с супермаркетом и торговыми центрами. Дорога до них на машине займет не более 15 минут.
Игорь +79037214827

Жилой комплекс находится в Ленинском городском округе МО, всего в 1 км от МКАД.  Расположение можно назвать удачным за счет транспортной доступности и близости к природным объектам.

С севера и запада находится лес. Южные соседи квартала – малоэтажные частные дома, не закрывающие виды на горизонт из окон. К востоку от квартала проходит Старо-Нагорная улица с гипермаркетом Лента. Действующая ж/д станция Булатниково (в перспективе будущая МДЦ D5) в пешей доступности, всего 10-12 минут. Удобный выезд на трассу М4-Дон в сторону Москвы и области – 850 м, а также до МКАД в пределах 1 км.

Ландшафтный дизайн и богатое озеленение представляют единое гармоничное пространство. Изюминка проекта - пешеходный бульвар-дендрарий, совсем как на южном курорте. Он идеален для семейных прогулок. По сторонам прогулочной зоны разместились точки для самых разнообразных активностей. Центральная площадь на бульваре предназначена для проведения всесезонных мероприятий, объединяющих жильцов. Другие центры притяжения квартала - спортивные площадки и сквер с игровым оборудованием у детского сада.

На детских площадках преобладают сочные цвета южных фруктов, которые прекрасно гармонируют с зеленью и песочным тоном покрытий. Собственные 3 детских сада и 2 большие школы буквально «под окнами» помогут избегать стрессов со сборами и дорогой по утрам. К тому же этот короткий и безопасный путь школьники начинают проделывать самостоятельно с младших классов.

Фасады разработаны известным архитектором Рустамом Керимовым, с применением стратегии от испанского бюро Citythinking. Фасады разрабатывались с учетом логики восприятия с разных точек их видимости, долговечности материалов и функциональных требованиям к окнам и лоджиям. Секции-маяки формируют у зданий визуальную L-форму, что добавляет зданиям структуру и ритмику объемов. Вечерами город-сад расцветает огнями – это включается архитектурная подсветка, которая выгодно выделяет квартал на фоне соседей.

Красивые продуманные подъезды - еще одно преимущество проекта. Вход в сквозные подъезды есть и с улицы, и со двора. Благодаря сплошному остеклению в них всегда светло и уютно. Подъезды расположены на уровне земли, поэтому и молодым родителям с коляской, и жильцам с ограниченными возможностями вход и выход неудобств не доставят. В помещении предусмотрено место под стойку ресепшен с выводом инженерных сетей. Вдоль одного из панорамных окон организована рабочая столешница с розетками. В подъездах предусмотрены уборные для детей и взрослых. Колясочные в каждом подъезде позволяют поддерживать порядок и чистоту на этажах.

На случай прогулки с четвероногим питомцем в непогоду в подъездах устроены лапомойки.

ЖК предлагает самые разнообразные планировки. Однако основной акцент сделан на семью. Есть популярные у молодежи студии, есть более солидные форматы. Среди планировок достаточно много распашонок, выходящих на 2-3 стороны света, что позволяет добиться правильного освещения во всех помещениях. Одно из преимуществ проекта - большие застекленные лоджии. Другое преимущество – честный евро-формат. В таких планировках кухни-гостиные с двумя окнами просто созданы для поддержания традиций семейных обедов и приемов гостей. Во всем проекте предусмотрена система «Умный дом» от компании Rubetek. Система защиты от протечек, системы управления группами потребителей - безопасность от затопления и возгорания. Управление светом, розетками, теплым полом и совместимыми бытовыми приборами, снятие внутриквартирных климатических показателей. В состав устанавливаемого пакета устройств входит: WiFi реле для управления группами потребителей, беспроводной кран перекрытия с эл. приводом, беспроводной сенсор протечки, Яндекс Станция Мини.

Игорь +79037214827


 

Жилой комплекс построен в 500 метрах от небольшой реки Купелинка возле подмосковного города Видное, это центр Ленинского района Московской области. Город зеленый, чистый, уютный, а также один из самых застраиваемых городов Подмосковья. Официально жилой комплекс находится за его пределами, но по факту до центра города тут всего три километра, до МКАД 7,5 км.

Река Купелинка очень извилистая и образует живописные берега. Прямо возле ЖК на реке есть плотина, которая создает Пуговичинский пруд. Купелинка берет начало в Видновском лесопарке: это «буферная» зеленая зона, расположенная к северу от жилого комплекса; она отделяет ЖК и близлежащие поселки от столицы. В лесопарке растут ели, сосны, березы, дубы и липы, которые оберегают этот участок от выхлопов автомобильного транспорта с трассы «Дон» и Каширского шоссе.

Дома монолитно-кирпичные высотой от 16 до 25 этажей, рассчитанные более чем на 800 квартир. Уже построены детские и спортивные площадки, прогулочные дорожки, парковочные места, а на первых этажах – магазины, выставочный зал, кафе, банк. Рядом с домом - остановка общественного транспорта.

Жилой комплекс находится возле дороги Сапроново-Ермолино, которая соединяет с ближайшими поселками. К востоку и северу от комплекса – застройка второй и третьей очереди, а к югу – автодорога.
Игорь +79037214827

Жилой комплекс состоит из шести корпусов разной высотности. Расположен близ деревни Ермолино в Ленинском районе. Первым постоят 18-секционный корпус №1, рассчитанный на 980 квартир.

Комплекс это продуманная жилая система: индивидуальные фасады домов с яркими цветовыми решениями, комфортные квартиры, собственная инфраструктура на территории, благоустройство с учетом последних европейских тенденций. Проект расположен в живописном месте, прямо на берегу реки Купелинка.
Это не просто экологичная локация со своей собственной набережной, бесконечной зеленью вокруг и чистым воздухом. Это еще и современные корпуса, оснащенные по последнему слову техники, умные планировки, развитая инфраструктура внутри комплекса – когда все необходимое уже есть в шаговой доступности.

Здесь есть всё необходимое для жизни: благоустроенная территория где можно совершать неспешные прогулки, уютные и безопасные дворы без машин, зоны отдыха, спортивные и детские площадки, школа и дошкольные образовательные учреждения, магазины и кафе.

ЖК находится в 4 километрах от МКАД. Добираться до столицы автомобилем следует по Каширскому шоссе или платной трассе М-4. До Павелецкого вокзала за полчаса доезжает электричка. Ближайшая ж/д платформа в 20 минутах транспортом. До станции метро "Домодедовская" ездит 1017 маршрутка.
Игорь +79037214827

Возводится новый жилой квартал в деревне Сапроново Ленинского района. Проект представляет собой монолитные дома средней этажности, разработанные по проекту голландского архитектурного бюро.

Новостройка состоит из пяти кварталов, в которых сможет проживать 4 тысячи человек. Помимо жилых домов застройщик возводит школу и детский сад. Первые этажи зданий отведены под коммерческие объекты – магазины, офисы и кафе. Подземный уровень занят парковкой и индивидуальными кладовыми.

В домах запроектированы одно-, двух- и трехкомнатные квартиры классической и евро-планировки. Высота потолков на типовом этаже составляет 2.7 м, на последнем – 3 метра. Жилье сдается с отделкой "под чистовую": установлены окна с тройным остеклением; радиаторы отопления с терморегуляторами; счетчики отопления и водоснабжения; входные металлические двери сейфового типа; устроена стяжка пола Knauff с шумоизоляцией; стены оштукатурены; проведено теплое остекление балконов; подведены линии ТВ и интернета.

В квартирах предусмотрена возможность установки кондиционеров, для этого на балконах есть специальные ниши для внешних блоков сплит-систем. Конденсат от кондиционеров будет поступать в систему дренажей внутри фасада, а оттуда в ливневую канализацию. Наличие скрытых ниш и дренажной системы позволит сохранить дом в первозданном виде даже спустя 10 лет.

В холлах ЖК установят двери с витражным остеклением. На первом этаже будут закрытые помещения для хранения колясок и велосипедов. С целью безопасности в подъездах установят видеокамеры и домофоны.

Застройщик позаботился об инвалидах и семьях с маленькими детьми. Для удобного передвижения колясок, при входе не будет порогов, а в секциях установят лифты увеличенного размера — более 3,5 кв. м. Такие подъемники удобны для перевозки мебели и крупной техники. У лифтов повесят таблички с указателем расположения квартир на каждом этаже секции.

Новостройка создается по принципам эко-квартала: эко-контейнеры; собственный парк; парковка за пределами двора. На территории ЖК будут установлены герметичные контейнеры для сбора мусора, которые заглублены на две трети под землю и в итоге занимают меньше места. В центре комплекса высадят парк, где проложат велодорожки и прогулочные аллеи. Во дворах застройщик высадит деревья, устроит игровые и спортивные площадки. Сами дворы будут закрыты для машин, а парковки вынесены по периметру квартала.

ЖК расположен в шаговой доступности от реки Купелинка и Ермолинского лесопарка. Единственный источник загрязнения воздуха – это платная трасса М-4, которая проходит в километре. В свою очередь, по ней можно за 15 минут добраться до МКАД. Альтернативный выезд на кольцевую – по Каширскому шоссе, которое проходит в 5 километрах. За полчаса автобус доезжает до Видного. В городе есть ж/д станция Расторгуево, откуда электрички направляются в сторону Павелецкого вокзала (30 минут в дороге).

Деревня Сапроново расположена на границе с городом Видное. В получасе езды работают поликлиники, гимназии, торговые центры "Старая Прага" и "Видное", кинотеатр. Новые школы и детсады откроются в соседствующих с новостройкой кварталах.
Игорь +79037214827

Новый жилой комплекс — это комфортная загородная жизнь и полноценный инфраструктурный комплекс, как на территории проекта, так и в соседних районах. Дома расположены в Московской области вблизи деревни Павловское и села Ям, в 9 км от МКАД. В пешей доступности  железнодорожная станция «Ленинская»,  которая в ближайшем будущем станет частью МЦД-5. 

Комплекс возводится на берегу реки Пахра. Из окон квартир открываются живописные виды на излучину водоема и лес. Поблизости — исторические усадьбы, заповедные зоны и пруды. Дома окружают живописные ландшафты Ушмарского леса и Видновского лесопарка площадью 259 га.  В границах проекта протекает река Пахра, поблизости — Пуговичинский пруд и река Купелинка. Отдых в лесу и на берегу реки доступны жителям круглый год. В Видновском лесопарке есть прогулочные аллеи, места для игр и занятий спортом. В 5 минутах на автомобиле — музей-заповедник «Горки Ленинские». Здесь можно узнать об истории усадьбы XVIII века, полюбоваться архитектурой и насладиться природой.

В ЖК будет создана полноценная социальная и торговая инфраструктура. На первых этажах домов будут открыты мини-маркеты, аптеки, досуговые центры.

В проекте — строительство трех детских садов на 800 мест, общеобразовательной школы на 1650 учеников. Один из детских садов на 300 человек будет готов одновременно с первой очередью проекта — в 2023 году. ТЦ «Торговый квартал» находится в 6 км, в соседнем городе Домодедово. Гипермаркет «Лента» — в 8 км, торговый центр «Вегас» — в 11 км от проекта.

Дворы — продуманные пространства для отдыха и активного времяпрепровождения. Всю территорию проекта огибает благоустроенная набережная. Прогулочный бульвар «Речной берег» со стрит-ретейлом пройдет в центральной части жилого комплекса. Здесь же — сеть велодорожек и пешеходных аллей. Для детей будут установлены игровые площадки из дерева и безопасных материалов. Для родителей будут созданы зоны отдыха с удобными скамейками в тени деревьев. Для занятий спортом — современная воркаут-площадка, лужайки для йоги. Футбольное и баскетбольное поля находятся за пределами двора.

Дома образуют урбан-блоки с ограждением по периметру. Дворы жилого комплекса полностью приватны — сюда нельзя заехать на машине, а доступ во двор есть только у жителей. Оставить личный автомобиль можно на уличных парковках рядом с жилым комплексом, а также на многоуровневом паркинге.

Комплекс находится под охраной и видеонаблюдением. Вход в подъезд — на уровне земли, в холлах — крупная навигация и естественное освещение. На первых этажах есть колясочные, а также места, где можно оставить велосипеды. Доступ в холлы — сквозной. Благодаря панорамному остеклению можно видеть, что происходит в подъезде или снаружи — во дворе.

Дизайн входных групп повторяет тему реки. На стенах — композиции в виде водопадов, светильники имитируют водную рябь. Первые этажи домов оформлены керамогранитом. Практичные и долговечные материалы надолго сохранят эстетичный вид.
Игорь +79037214827

Комплекс удобно расположен в 7 км от МКАД по трассе М-4 Дон. Расстояние до Каширского шоссе составляет 5 км. Выезд на трассу М-4 Дон на автомобиле займет всего 4-6 минут. Добраться до метро и центра Москвы позволяет развитая сеть маршрутов общественного наземного транспорта. Действующая ж/д станция Калинина Павелецкого направления в 15–17 минутах ходьбы. Новой главой в развитии транспортной доступности района станет ввод МЦД-5, ожидаемый в 2025-2026 гг., в состав которого входит станция «Калинина». Интервал движения поездов на ж/д станции Калинина составит 5-7 минут.

Добраться до станции кратчайшим путем можно будет как пешком, так и на велосипеде. В планах благоустройства проекта – удобные пешеходная и велодорожка.

 

Фасады ЖК разработаны испанским бюро Citythinking с уважением к окружающей природе и существующей застройке. Разрабатывались с учетом логики восприятия с разных точек их видимости, долговечности материалов и функциональных требованиям к окнам и лоджиям. В проекте достаточно большой процент квартир, выходящих на 2–3 стороны света. Секции-маяки формируют у зданий визуальную L-форму, что придает застройке структуру и ритмику объемов. На ощущение динамики работает и разная этажность зданий. Теплая цветовая палитра фасадов отражает природу Дона. Вечерами дома преображаются благодаря архитектурной подсветке, выгодно выделяясь на городском фоне.

Концепция благоустройства территории разработана известным архитектурным бюро Mont Design. Фирменный стиль бюро - создание комфортной и безопасной среды с использованием принципов природных экосистем. Природа оказывает положительное влияние на человека на всех уровнях восприятия: через зрение, запахи, звуки, тактильные ощущения. Ключевой ценностью становится - баланс. Баланс визуальных решений с функциональным и сервисным наполнением, баланс социального и экологического аспектов. В основу зонирования территории легли природные зоны Дона.

 

Проект соседствует с бурно развивающимся районом, основная инфраструктура которого уже сложилась. В строительстве современных жилых комплексов в округе есть свои плюсы: здесь формируется продуманная и комфортная городская среда.

Что касается внутренней инфраструктуры, на территории квартала будут расположены собственные муниципальные 2 детских садика и школа. Территория комплекса пронизана целой сетью живописных пешеходных маршрутов, позволяющих попасть в любой уголок района. Основные пути, как водится, «торговые». Они проходят вдоль магазинов, кафе и других представителей коммерции и отделяются от проезжей части зеленой «фито» - стеной. Среди крупных социальных объектов – предусмотрены своя поликлиника и торговый центр с примыкающей площадью для общественных мероприятий.

Сквозные подъезды наполнены светом благодаря сплошному остеклению. Вход в них есть и с улицы, и со двора. Безбарьерная среда подразумевает легкость прохождения коляски, малыша, жильца с ограниченными возможностями. Колясочные и велосипедные комнаты в каждом подъезде означают порядок, чистоту и мобильность.

В доме поддерживается баланс жителей с разным семейным составом. Среди планировок достаточно большой процент распашонок, выходящих на 2-3 стороны света, что позволяет добиться правильного освещения во всех помещениях. Традиционное преимущество – большие застекленные лоджии. Другое преимущество – честный евро-формат. В таких планировках кухни-гостиные с двумя окнами просто созданы для поддержания традиций семейных обедов и настоящего «донского» гостеприимства. Во всем проекте предусмотрена система «Умный дом» от компании Rubetek. Система защиты от протечек, системы управления группами потребителей - безопасность от затопления и возгорания. Управление светом, розетками, теплым полом и совместимыми бытовыми приборами, снятие внутриквартирных климатических показателей.

В состав устанавливаемого пакета устройств входит: WiFi реле для управления группами потребителей, беспроводной кран перекрытия с эл. приводом, беспроводной сенсор протечки, Яндекс Станция Мини.
Игорь +79037214827